Danh mục chi tiết 11 dự án mời gọi đầu tư năm 2013

Dự án 01: Chung cư chuyên gia và chung cư công nhân (04/05/2013)

.

 

I. THÔNG TIN VỀ ĐƠN VỊ CUNG CẤP THÔNG TIN DỰ ÁN:

Tên đơn vị

Công ty Phát triển hạ tầng các Khu công nghiệp Tiền Giang

Địa chỉ

Số 45, tỉnh lộ 864, ấp Bình Tạo, xã Trung An, Tp.Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang

Điện thoại

(84 – 73) 3953007 – 3953009 - 3956065

Fax:

(84 – 73) 3953009

Email:

ctypthtkcntg@vnn.vn

Người liên hệ:

Ông Nguyễn Hồng Châu

Chức vụ:

Giám đốc

II. LIÊN HỆ TÌM HIỂU DỰ ÁN:

Tên đơn vị

Trung tâm xúc tiến Đầu tư - Thương mại - Du lịch tỉnh Tiền Giang

Địa chỉ: 

số 84o, đường Nam kỳ khởi nghĩa, phường 1, thành phố Mỹ Tho

Người liên hệ:

Ông Đoàn Văn Phương

Chức vụ:

Giám đốc

Điện thoại:

(84 – 73) 6250005 – 3581877

Fax:

(84 – 73) 3972587 – 3977631

Email:

ttxttm@tiengiang.gov.vn

Website:

www.tiengiang-etrade.com.vn

III. THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN

     Dự án số: 01/2013/TG

Ngành, lĩnh vực: Bất động sản

1.

Tên dự án:

Chung cư chuyên gia và chung cư công nhân

2.

Mục tiêu dự án:

Đầu tư xây dựng nhà chuyên gia và chung cư công nhân  để cho thuê lại nhằm phục vụ kịp thời nhu cầu nhà ở cho chuyên gia và công nhân lao động trong Khu công nghiệp Tân Hương và các Khu công nghiệp lân cận.           

3.

Hình thức đầu tư:

Đầu tư trực tiếp trong nước hoặc nước ngoài

4.

Quy mô dự án:

Tổng vốn đầu tư dự kiến: 398 tỷ VND

Tương đương: 20 triệu USD

Diện tích đất sử dụng:

10,6 ha

Công suất / sản lượng / mô tả:

- Khu đất xây dựng khu chung cư chuyên gia có diện tích 2,18 ha (dài 282m x rộng 77,4m). Đầu tư xây dựng 1 trệt 4 lầu, mật độ xây dựng 40%.

- Khu đất xây dựng khu chung cư công nhân có diện tích 8,43 ha. Đầu tư xây dựng 1 trệt 4 lầu, mật độ xây dựng 40%.

5.

Thời hạn dự án (năm), kế hoạch triển khai dự án:

50 năm,

Kế hoạch triển khai dự án: 2013-2016

6.

Căn cứ xây dựng dự án:

- Căn cứ Quyết định 2059/QĐ-UB ngày 25/5/2004 của Ủy ban nhân dân tỉnh về phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Khu tái định cư Tân Hương-xã Tân Hương-huyện Châu Thành-Tiền Giang.

- Quyết định 4882/QĐ-UBND ngày 24/12/2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh về phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu tái định cư Tân Hương.

- Quyết định số 815/QĐ-UBND ngày 24/3/2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh về ban hành Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết dự án Khu tái định cư Tân Hương.

7.

Địa điểm dự án:

Khu tái định cư Tân Hương, xã Tân Hương, huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang.

Vị trí: cách Khu công nghiệp Tân Hương 1km, cách Khu công nghiệp Long Giang 3km, cách Trung tâm Tp.Mỹ Tho 20km và cách trung tâm Tp.HCM 50km.

Ranh giới:

+ Khu chung cư chuyên gia:

- Bắc giáp đường số 2.

- Nam giáp đường 14.

- Đông giáp đường 11.

- Tây giáp đường số 1.

+ Khu chung cư công nhân:

- Bắc giáp đường số 2 và khu chung cư chuyên gia.

- Nam giáp đất dân xã Tân Hương.

- Đông giáp ao điều tiết cà xử lý sơ bộ nước thải sinh hoạt khu tái định cư Tân Hương.

- Tây giáp đường số 11 và khu chung cư chuyên gia.

Tài liệu đính kèm:  Bản đồ vị trí khu đất dự án

8.

Hạ tầng tại địa điểm

 

 

 

Đất đai

-      Loại đất:  đất do nhà nước quản lý

- Hiện trạng: đã giải tỏa bồi thường và hoàn thành san lắp mặt bằng.

 

 

Hạ tầng giao thông:

Đặc điểm: Xe 2 bánh, 4 bánh, xe tải đều giao thông được. .

 

 

Thông tin liên lạc:

Các dịch vụ Internet, điện thoại đảm bảo thông suốt.

 

 

Nguồn điện:

 

- Giá điện: (theo Thông tư  số  42/2011/TT-BTC ngày 19/12/2011 của Bộ Tài Chính)

  + Giá điện cho kinh doanh:

     Giờ bình thường: 1.808 VNĐ/KWh,

     Giờ cao điểm: 3.117 VNĐ/KWh;

  +  Giá điện sinh hoạt 1.242 VNĐ/KWh.

- Tình hình cung cấp điện: Điện lưới quốc gia.

 

 

Nguồn nước cấp:

 

- Giá nước: (theo Quyết định số: 29/2009/QĐ-UBND ngày 10 tháng  12  năm  2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang)                      

+ Giá nước công nghiệp: 6.500VNĐ/m3

+ Giá nước sinh hoạt: 4.700VNĐ/m3

- Tình hình cung cấp nước: Nước đảm bảo cung cấp cho dự án.

 

 

Hệ thống xử lý chất thải/  nước thải:  

Hiện trạng: Chưa có hệ thống xử lý chất thải, nước thải.

 

9.

Khả năng cung ứng lao động cho dự án:

Nguồn lao động tại chỗ

+ Dân số tỉnh Tiền Giang năm 2011: 1,68 triệu người

+ Tổng số lao động theo độ tuổi: 1,09 triệu người.

+ Nguồn lao động phân theo trình độ: Tốt nghiệp THCS: 20,7%; Tốt nghiệp THPT trở lên: 14,76%.

+ Tỷ lệ lao động qua đào tạo: 35%.

+ Cơ sở đào tạo: có 23 cơ sở đào tạo nghề công lập. Trong đó có 19 cơ sở đào tạo do địa phương quản lý (01 trường Đại học; 07 trường Cao đẳng, Trung cấp chuyên nghiệp, 11 cơ sở đào tạo nghề và trung cấp nghề).

+ Năng suất lao động toàn tỉnh năm 2010 (giá hiện hành): 37,93 triệu VN đồng/lao động.

- Chi phí về lương, bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế,...: Theo qui định hiện hành của Nhà nước.

10.

Điều kiện hoặc ưu đãi đầu tư:

- Điều kiện đầu tư: theo điều kiện quy định tại Luật kinh doanh bất động sản số 63/2006/QH11 ngày 29/6/2006

- Ưu đãi đầu tư:

   + Đối với dự án nhà ở công nhân khu công nghiệp, chủ đầu tư được hưởng ưu đãi theo quy định tại Quyết định số 66/2009/QĐ-TTg ngày 24  tháng  4  năm 2009 Ban hành một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp thuê

   + Quyết định số 34/2009/QĐ-UBND ngày 29/12/2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang Ban hành Quy định về khuyến khích, hỗ trợ và ưu đãi đầu tư trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.             

11.

Hiệu quả xã hội của dự án:

Tạo ra chỗ ở và hạ tầng phục vụ cho công nhân và chuyên gia khu công nghiệp Tân Hương và các khu công nghiệp lân cận

12.

Thủ tục cấp Giấy chứng nhận đầu tư

Dự án thuộc loại:

Đăng ký cấp Giấy chứng nhận đầu tư      

Thẩm tra cấp  Giấy chứng

nhận đầu tư   

Yêu cầu về bảo vệ môi trường:

 Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Tiền Giang

Thời hạn cấp phép:

25 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Cơ quan cấp phép:

Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

 


 

TTXT ĐT-TM-DL TG

Hỗ trợ trực tuyến

Điện thoại: : (84) 73 6250005
Fax: (84) 73 3972 587